序:

5月23日，畅言网设计师沙龙在上海举行。本次沙龙有来自5家单位的7名设计师参与，共同围绕“城市社区规划设计”这一话题展开讨论。会上，7名设计师分别从城市肌理、空间碎片化、居住地开发、绿色环保与社区组织等角度切入，结合自身经历各自阐述精彩观点，热烈讨论行业问题和发展趋势。

时间：2013年5月23日

地点：上海，AAI国际建筑事务所

人物：

方治国，AAI国际建筑事务所（加拿大）项目部总监；祁剑，AAI国际建筑事务所（加拿大）设计师；杨涛，AAI国际建筑事务所（加拿大）设计师；王晓藴，互东集团上海红东规划建筑设计有限公司规划设计总监；祁艳，筑博设计集团（上海）股份有限公司副总规划师；杨韬，匠人规划建筑设计股份有限公司副总裁；邓绍虬，上海晶体建筑景观设计有限公司设计师

幕起

畅言网编辑：

感谢各位嘉宾出席畅言网设计师沙龙活动，我们先请为本次活动提供支持的AAI国际建筑事务所的市场部经理Chris简单介绍一下AAI公司的情况。

Chris：

AAI公司2003年在上海成立，公司持有加拿大和中国两地的职业执照，目前公司有将近120位的员工，在成都也有办事处。过去十年公司承接的项目类型比较多，居住、酒店、商业、产业园领域等方面取得了不错的成绩，积累了丰富的设计经验，创造出很多成功的项目，今天希望和大家进行深入的交流。

畅言网编辑：

今天我们探讨的话题是“城市社区规划设计新理念”，我们讨论的第一个问题是国内目前城市社区规划的现状是怎么样的？存在哪些问题需要解决？首先，有请方总谈谈，您是怎么看的？

方治国，AAI国际建筑事务所（加拿大）项目部总监

方治国：

非常高兴邀请到大家在这个下午可以交流一些话题，首先代表我们公司向大家表示欢迎。今天讨论的话题是“城市社区规划设计新理念”，我们公司的业务涉及城市社区和规划，其实主要的业务是在后期的建筑上，涵盖了从城市建筑到商业、一些综合体，包括居住和传统业务。我更多从建筑师出发去解读今天的话题，从社区的本身的从业人员或者一个建设师的角度去考虑。关于居住区我们每一个人在使用过程当中都是参与者，有更多直接的体验。我们能感受到现在的交通状况越来越拥堵，人们在社区中与邻居之间非常缺乏交流。每一个社区在GOOGLE地图上看到的都是绿色的，也有很大的花园，但是其实这些社区都被围墙围成一像壁垒、碉堡一样。其实小区里面绿色景观，里面的美好跟我都没有关系，在更多的住所里因为防盗的原因都安装了防盗网，在建筑外面看好像每个人都像被囚禁在里面。国内在最近这几年经济发展的情况下，居住的品质得到大幅度提升，物理环境也有很大改善，但其实住在里面的人、里面的行为还是跟我们的理想有很大差别的。

设计师在整个城市社区建设中是在一个很小的范围里，我们自己的作业范畴内最常接受到的任务可能是一个居住社区，从发展商那接到任务去配合他们做规划方案的提供，然后他们去做主体开发，设计师最擅长做的就是算量、强排，提供给发展商一个最大化的所谓的规划方案，然后去套那居住的所谓的产品。大家现在一讲就是说90平方米方案我们要做到三房，要去摆几个卫生间几个厅，设计师从排间到尺寸都做得非常细致。客观讲年轻从业者对居住人的行为和生活方式的观察比较少的，更谈不上把观察的内容结合到设计中。客观讲现在主体开发已经转成到主体里面来了，大的开发商比如万科、绿城、绿地等是实行集团化的作业，这种商业模式下居住是趋向工业化和产品化，变成一种工业时代的产品，那么工业时代的产品是设计师能做出来的。在这种工业时代做产品化的居住设计的时候我们能够去做些什么？然后如何去实现硬件和软件的结合？其实有一些业主比如万科有大量实践，居住产品除了承载了一个家庭的生活以外，怎么能够从千万个家组成一个社区的大家园。这也是万科倡导的理念，提倡设计上要应该贴心，使用的材料要环保，物业能够提供很安心的环境，客服服务很温馨。现在很多成品的发展商提供精装服务，可以使居住很省心，进一步的升级是非常关键的，让居民拥有丰富社区的生活。最近我们还有很多思考，古时候有个名词叫“择邻而居”，选择比较好的邻居来决定是否住在一个地方，现在我们的选择，邻居肯定不是一个核心要素。